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Zentrales Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
565 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45157

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Stephansplatz

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
19 €

Merkmale

Nutzfläche m²
565 m²
Baujahr
1960

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
37.21
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Innenstadtlage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet.

Die Bürofläche (ca. 565 m² im 3.OG) wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Die dargestellten Bilder sind ein Beispiel wie die Bürofläche nach Fertigstellung gestaltet werden kann. Auf spezifische Anforderungen der Mieter bezüglich der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen. Der dargestellte Plan ist eine mögliche Planvariante. Selbstverständlich wird die Bürofläche mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· möblierte Küche
· Parkett-/Teppichboden
· Telekabel im Haus
· Kabelkanal möglich
· Kühlung möglich
· Serverraum
· Lift

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 37,21kWh/m².a

STELLPLÄTZE:

Garagenplätze nach Rücksprache

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U3: Station Stephansplatz
Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Stephansplatz

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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