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Geschäftslokal in Biedermeierhaus

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 31,36
Fläche
109,38 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45523

Anbieter:

Eva Jost

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Kärntner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
30 €
Warmmiete
31,36 €
Nebenkosten
1,36 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
109,38 m²

Energie

Skala
E
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
151.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mietpreis versteht sich pro m²/Monat/netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Stilvolles und repräsentatives Biedermeierhaus im Herzen der Stadt.

Die Geschäftslokale befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße, wodurch eine frequentierte Lage geben ist.

Beide Lokale verfügen über eine attraktive Verkaufsfläche mit Schaufenstern wie auch einer weiteren Fläche im Untergeschoß, die entweder als weitere Verkaufsfläche genutzt werden kann oder auch als Lager /Archiv nützlich ist.

Geschäftsflächen: nicht barrierefrei

Stock Nutzfläche
EG ca. 30,00 m², GL
KG ca. 79,00 m², Lager
nur gesamt ca. 109,00 m², Nettomiete € € 30,00/m²/Monat

EG ca. 549,06 m², GL + Lager, Nettomiete € 14,50/m²/Monat

Betriebskosten: ca. € 1,36/m²/Monat/netto

AUSSTATTUNG: Geschäftsflächen

Top R02
· grauer Fliesenboden
· Beleuchtung

Energieausweis liegt vor: 08.10.2012

Heizwärmebedarf: 151kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobus: Linie 3A

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. U
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Herr Frau
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