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Repräsentative Innenstadtbüros

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
1.452,47 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im Trattnerhof – wo diese repräsentativen Innenstadtbüros in prominenter und geschichtsträchtiger Lage zur Vermietung kommen – hat schon von Wolfgang Amadeus Mozart von Beginn der Jahre 1784 bis zum 29. September 1784 hier gewohnt und gearbeitet. In der zweiten Stiege, im dritten Stock wurde auch sein Sohn Karl Thomas hier geboren, der Meister spielte hier auch drei Konzerte im gleichen Jahr.

Das Büro im 2.OG verfügt über 9 Büroräume, einen Technikraum, einen Abstellraum, vier Toiletten und eine Teeküche, wird vom Hauseigentümer saniert und in einem erstklassigen Zustand mit sehr schönem Parkettboden an den Mieter vergeben. Ein weiterer Büroraum, hier bereits integriert, wird über den Vorraum aus zugängig gemacht

Das Büro im 5.OG/ DG verfügt über 940 m² und sehr großzügiger Dachterrasse. Auf mieterspezifische Anforderungen in der Raumaufteilung kann Rücksicht genommen werden, das Objekt wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

AUSTATTUNG: Büroflächen:

· Küche möbliert
· Serverraum möglich
· Parkett, Fliesenboden
· Kabelkanal
· Fernwärme
· Kühlung
· Lift
· Telekabel im Haus

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf: 134,06kWh/m².a

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich: U1, U3: Station Stephansplatz
Autobus Linie 1A, 2A, 3A: Station Stephansplatz

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 45555

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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Logo Makler

Leopold-Moses-Gasse 4
1020 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Stephansplatz

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20 €

Merkmale

Nutzfläche m²
1.452,47 m²
Baujahr
1911

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
134.06
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Herr Frau
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