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Repräsentatives Innenstadtbüro

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 14.413,34
Fläche
512,15 m2
Zimmer
12
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45651

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

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Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Trattnerhof
Hausnummer
1
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Stephansdom

Kosten

Kaltmiete netto
10.087,98 €
Warmmiete
14.413,34 €
Nebenkosten
1.923,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
19,70 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
43.240,02

Merkmale

Nutzfläche m²
512,15 m²
WC
4
Baujahr
1911
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
134.06
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentatives Innenstadtbüro in prominenter Lage.
Das Objekt verfügt über 11 Büroräume, einen Technikraum, einen Abstellraum, vier Toiletten sowie eine Teeküche.
Das Büro wurde vom Hauseigentümer saniert und wird in einem erstklassigen Zustand an den Mieter vergeben.

Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 426,77 inkl. USt.

Verkehrsanbindungen: U1, U3 Stephansplatz; Busverbindungen: 1A, 2A, 3A

Die Visualisierungen entsprechen einer maßstabgetreuen, beispielhaften Ausstattung bzw. Möblierung.
Ein weiterer Büroraum, hier bereits integriert, wird über den Vorraum aus zugängig gemacht.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 134,06 kWh/m²a
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Herr Frau
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