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Repräsentatives Ringstraßenlokal

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 19.752,31
Fläche
435 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 100318

Anbieter:

Martin Mantler MA

Altenburgrealitäten GmbH & Co KG

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Logo Makler

Wiedner Hauptstrasse
1040 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
15.225 €
Nebenkosten
1.482,31 €
Warmmiete
19.752,31 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
19.752,31 €

Merkmale

Nutzfläche m²
435 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
142
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ringstraßenlokal nähe Schwarzenbergplatz!

In einem historischen Ringstraßengebäude gelangt im Erdgeschoss ein Ecklokal zur befristeten Vermietung.

Die Fläche verfügt über weitläufige Schaufensterflächen und hat aufgrund der hervorragenden Wahrnehmbarkeit vom Ring aus eine hohe Werbewirkung.

Die Übergabe erfolgt als Edelrohbau wobei in Absprache mit dem Mieter eine umfangreiche Sanierung erfolgt.

Die angegebene Fläche von 435 m² stellt eine ca.-Angabe dar, die vorbehaltlich Vermessung gilt.

Keine Gastronomienutzung möglich.

Hauptmietzins: € 35,00/m²

Betriebskosten: € 2,60/m² - netto

Kaution: 3 - 6 Monatsmieten

Infrastruktur:

U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn, Autobus 2A, 4A, 59A
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 142,00HWB Klasse: D
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Herr Frau
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