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Repräsentatives Geschäftslokal im Palais Erdödy Fürstenberg

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.306,00
Fläche
170 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117597

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Himmelpfortgasse
Hausnummer
13
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Ronacher

Kosten

Kaltmiete netto
5.000 €
Kaltmiete
5.306 €
Nebenkosten
306 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
29,41 €

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-09
HWB-Wert
153.34
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt ein in einem herrschaftlichen Palais gelegenes Geschäftslokal in der Wiener Innenstadt.
Das Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Theater „Ronacher" und zur Kärntnerstraße.
Das Verkaufslokal verfügt über zwei zur Straßenfont gelegene Fenster und kann darüber hinaus über einen straßen- sowie hofseitigen Geschäftseingang betreten werden.

Das Mietobjekt wird ablösefrei angeboten und befindet sich in einem guten Zustand.
Eine WC–Anlage ist in der Mieteinheit vorhanden.
Das Geschäftslokal wird durch eine Gasetagenheizung beheizt und verfügt über drei hintereinanderliegende Geschäftsräume.

Die U-Bahnstationen Stadtpark, Stephansplatz sowie die Stationen der am Ring geführten Straßenbahnlinien sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Mietobjekt wäre bei Bedarf kurzfristig verfügbar.

Die Mietdauer wäre auf ca. 10 Jahre befristet möglich, unter Umständen wäre auch die Einräumung einer einmaligen Verlängerungsoption für den Vermieter vorstellbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 2
Bus: 1A, 2A und 3A

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Herr Frau
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