Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

GESCHÄFTSLOKAL in stark frequentierter CITYLAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 10.839,72
Fläche
211 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 119146

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
639,72 €
Kaution
650.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
10.839,72 €

Merkmale

Nutzfläche m²
211 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE der WOLLZEILE

Dieses auf 3 leicht versetzten Ebenen (Erdgeschoß /Hochparterre /direkt verbundener Anbau auf Hofniveau) gelegene, ca. 211m² große Gassenlokal hat eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomiezwecke.

Raumaufteilung:
Nutzfläche: ca. 296m² - davon ca. 211m² vollwertige Geschäftsfläche

• Erdgeschoß: ca. 95m²
• Halb-Souterrain (= Hofniveau): ca. 116m²
• trockenes Lager (Keller): ca. 21m² + 63m²

Ausstattung:
Übergeben wird das Lokal im derzeitgen Innenzustand, alle Umbaukosten liegen beim Mieter.
Die Übernahme von Teilkosten für die Portalgestaltung oder über einen mietfreien Zeitraum zur Kostenkompensation kann im Detail verhandelt werden.

Sämtliche Genehmigungen für die Änderung/ Einrichtung einer neuen Betriebsanlage sind mieterseitig in Abstimmung und mit Freigabe durch die Hausverwaltung einzuholen.

Kautionsbetrag: 3 Bruttomonatsmieten (43.100,- Euro - kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmeiten + 20% USt.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €533,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1806,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10839,72
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

INNENSTADT BÜRO NEU RENOVIERT

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 3.834,05180 m26 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau