Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Dachgeschossbüro mit Traumterrasse

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 15.170,82
Fläche
535,92 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 147488

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wipplinger Strasse
Hausnummer
1
Regionaler Zusatz
Hoher Markt

Kosten

Kaltmiete netto
10.718,40 €
Warmmiete
15.170,82 €
Nebenkosten
1.923,95 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
37.927,05

Merkmale

Nutzfläche m²
535,92 m²
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
113.44
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusive Bürofläche im Dachgeschoss auf zwei Ebenen

Die Bürofläche befindet sich im Dachgeschossaufbau im sogenannten Sonnenbogen eines generalsanierten Gründerzeithauses in der Wipplingerstraße mit Front Richtung Hohen Markt. Die Fläche teilt sich auf in zwei Ebenen:

Die erste Ebene verfügt über helle, mit Glaszwischenwänden versehene, Büroräumlichkeiten mit allen Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Unternehmensstandorts (Kühlung, Verkabelung kann vom Vormieter ohne Gewährleistung übernommen werden, Zutrittssystem).

Die zweite Ebene im Obergeschoss bietet eine exklusive Chefetage bzw. respräsentative Besprechungszimmer mit angrenzender Terrasse (56qm), von wo aus Sie einen fantastischen Blick über Wien genießen.
Diese Ebene mit eigenem Bad, einer Küche und Sanitärbereich eignet sich hervorragend als punktuelle Wohn-/Übernachtungsmöglichkeit.

Derzeit stehen weitere Büroflächen im Haus zur Verfügung! Gerne informieren wir Sie über Details!
Die Möblierung auf den Fotos ist beispielhaft, die Einheit wird unmöbliert übergeben.

Die Infrastruktur ist hervorragend, umliegend finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und edle Boutiquen sowie interessante Restaurants und Lokale.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und die innerstädtischen Buslinien 1A und 3A halten vor dem Haus.
Die Pläne stellen den Grundriss und nicht die tatsächliche Raumkonfiguration dar.
Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 443,74 inkl. USt.

Die Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung, Vermietung ohne Einrichtung.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 113,24 kWh/m²a
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Repräsentatives Innenstadtbüros

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien

Wohnung < >
€ 48.304,571.439 m223 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau