Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 16.000,00
Fläche
436 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 171251

Anbieter:

Mag. Gregory Zauner

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
15.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
16.000 €

Merkmale

Nutzfläche m²
436 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ab sofort ein ablösefreies Geschäftslokal (befristet) mit ca. 475 m2 Gesamtnutzfläche bzw. ca. 335 m2 Verkaufsfläche  in ausgezeichneter Lage am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz. Direkt daneben befindet sich Mc Donald sowie der Spar-Gourmet sowie auf der anderen Straßenseite die Ringstraßengalerien (Billa-Corso, Interio uvm.) sowie das Hotel Imperial.

Die Geschäftsflächen (ehem. Bank) kann in Abstimmung mit dem Mieter als belagsertiger Edelrohbau mit hochgezogenen Auslagenportalfenster (vgl. Mc Donald) instandgesetzt werden.

Idealerweise geeigent für Einzelhandel bzw. Showroom aller Art (Möbel, Accessoires, Fitneßstudio, Hfi-tiv, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft. 

Kein LM-Handel - keine Gastronomie - keine Bank möglich; ansonsten branchenfrei.

Aufteilung:- zentraler begehbarer Eingang vom Kärntnerring

- Foyer (Windfang)

- großflächiges Geschäftslokal (Großraum aufteilbar)

- Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer (eigner Zugang)

- Eigener Konferenzraum

- Neben- u. Abstellräume

- Teeküche u. Sozialraum

- Sanitäreinheiten (Wc Da/He)

- Lagerraum

Ausstattung:- belagsfertiger Edelrohbau

- Instandsetzung von hochgezogenen Auslagenportalfenstern (vgl. Mc Donald)

- Innenbeschattung

- Klimaanlage

- Abgehängte Decken mit Deckenspots (entfernbar)

- Haupteingang (Schiebetüre) + Nebeneingang (Personal)

Infrastruktur:Der Standort ist verkehrstechnisch optimal über die Ringstraßenbahnlinien (1,2,D) erreichbar bzw. über U-Karlsplatz sowie U-Stadtpark. In wenigen Minuten erreicht man die Kärntnerstraße sowie die Innenstadt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schwarzenbergplatz, Kärntner-Ring,
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

ALTBAUBÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien

Wohnung
€ 1.339,3766,54 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau