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Sehr schönes Cafe-Lokal auf 2 Etagen

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.750,01
Fläche
130 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 228824

Anbieter:

Angelo Dzakula

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
195,77 €
Kaution
15.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.750,01 €

Merkmale

Nutzfläche m²
130 m²

Energie

HWB-Wert
117
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein wunderschöner Gastbetrieb im Zentrum von Wien

Das schöne und geschmacksvolle eingerichtete ca. 130m² Lokal liegt im Herzen von Wien, im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und zum Stubenring.

Das Lokal im Erdgeschoß ist ca. 68m² groß, bietet ca. 30 Sitzplätze und ist mit einer professionell eingerichteten Küche und der Bar zusammengelegt, womit sich das angenehme "Bar-Gefühl" ausprägt.
Im Keller befindet sich ein geschmackvoll eingerichteter Raum ca. 47m² der für Tanz, Musik und Unterhaltung geeignet ist.
Ein Schanigarten mit 20 oder 40 Sitzplätzen ist genehmigt.

Für die gesamte Sanierung und die Möblierung, bzw. Küchengeräte ist eine Ablöse von (Auf Anfrage) zu bezahlen.
Die Kaution wird auf ein Sparbuch hinterlegt und beträgt EUR 15.000,-

Das Lokal wird mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben wobei Weitergabe und Untermietrecht gesichert ist.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U3 Stubenring, U1 und U4 Landstraße sowie Straßenbahnlinien 1 und 2.

Die Gesamtmiete beträgt derzeit EUR 2.750,- inkl. Betriebskosten und Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, dzakula@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeben

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
www.direktfinanzimmo.at
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Telefon: +43 1 810 07 33

DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2128,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €458,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2750,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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