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Albertina – geräumiges Büro in zentral gelegenem Altbau

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.106,38
Fläche
122 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In zentralster Lage, im Herzen der Stadt gelangt ein gut geschnittenes Altbaubüro zur Vermietung. Vis-à-vis der Albertina und der Augustinerkircher, zwischen Kärntner Straße und Spiegelgasse wartet Ihr neuer Arbeitsplatz auf Sie.

Durch die gute Raumaufteilung ist die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter sehr gut nutzbar. Die Küche, welche man durch die Türen verstecken kann, lässt sich wunderbar als Besprechungsraum und Aufenthaltsraum nutzen.

Die Fläche von rund 120m² präsentiert sich wie folgt: 

* Vorraum (mit Einbauschränken)
* 2 sehr große Büroräume (30,00m² - 42,00m²)
* Büro mit verbauter Küchenzeile
* Toilette
* Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette
Der Parkettboden in den Büros sowie im Vorzimmer wurde gerade erneuert. Das Badezimmer und die Toilette sind mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas,-Etagenheizung mittels Heizkörpern in den einzelnen Räumen.

Infrastruktur:

* U-Bahn Linien 1, 2, 4
* Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, 62
* Badner Bahn
* Buslinie 59A
Prinzipiell sind alle Auslässe und Anschlüsse, die in einem Büro benötigt werden, vorhanden.

Mit diesem neuen Büro stehen Ihnen auch unzählige Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Die Oper, die Albertina und viele andere Museen sind fußläufig zu erreichen. Selbstverständlich warten aber auch die besten Restaurants und Bars der Stadt auf Sie.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie außerdem die U-Bahnlinien 1, 2 und 4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und die Badner Bahn. 

Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch verschiedene Arztpraxen, sowie eine Apotheke zu Fuß. Von Kindergärten über Volksschulen, bis hin zur technischen Universität finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe. 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

 

 
Albertina, Augustinerkirche, Palmenhaus

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 244689

Anbieter:

Eva Gugerell

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mariahilfer Strasse
1060 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.928,79 €
Nebenkosten
177,59 €
Kaution
12.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
7.582,97 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
12.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.106,38 €

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Nutzfläche m²
122 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
89
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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