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GESCHÄFTSLOKAL im PALAIS auf der FREYUNG

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.610,02
Fläche
136,93 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 262416

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
570,18 €
Kaution
22.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.610,02 €

Merkmale

Nutzfläche m²
136,93 m²

Energie

HWB-Wert
277
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

INNENSTADT GESCHÄFTSLOKAL im PALAISGEBÄUDE

In bester Wiener Innenstadtlage kommt dieses ehemalige Gastronomie-Lokal mit ca. 145m² Nutzfläche und einem ca.19m² + 8m² großen Lagerteil im Kellergeschoß zur Vermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Raum mit Kreuzgewölbe, ein Nebenraum, zwei WC mit Waschräumen (Herren/ Damen getrennt).

Infrastruktur:
nahe Schottentor, u 2, sowie Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 , Autobuslinie 1A

Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Mieter- Kündigungsverzicht: mindestens 3 Jahre
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

Die ehemalige Bar wird nur noch als Geschäftslokal vermietet - KEINE Gastronomie und OHNE Hofnutzung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2533,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €475,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €601,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3610,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:277.0 kWh/(m²a)
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