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Büro mit Balkon im Gustav Mahler-Hof

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 20,74
Fläche
146,58 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 262827

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Kärntner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
18 €
Warmmiete
20,74 €
Nebenkosten
2,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
146,58 m²

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
104.74
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das sanierte Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von der Kärntner Straße und Oper entfernt, wodurch die Infrastruktur besonders gut ist.

Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsenativ.

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist.

Die Büroflächen bestechen durch Ihre gute Raumaufteilung.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat Bemerkung
1.OG ca. 146,58 m² € 18,00 Balkon, tlw. gekühlt - reserviert

Betriebskosten:
ca. € 2,74/m²/Monat/netto inkl. Heizung

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Parkettboden
· Flügeltüren
· hohe Räume
· eingerichtete Teeküche
· Spiegelrasterleuchten, tlw. Deckenspots
· Gegensprechanlage
· Fensterbankkanäle

Energieausweis liegt vor: 09.03.2012

Heizwärmebedarf: 104,74kWh/m².a (MEZ bis 4.OG)
Heizwärmebedarf: 74,58kWh/m².a (DG)

STELLPLÄTZE:

In den Ringstraßen Galerien ist es auch möglich Stellplätze anzumieten.

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:
Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Herr Frau
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