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Wiener Stilaltbau nahe der alten Post!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.852,00
Fläche
155 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 292405

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
2.852 €
Nebenkosten
263,50 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
18,40 €
Nebenkosten von
1,70 €

Merkmale

Nutzfläche m²
155 m²
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
89.62
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:


  • Lift
  • Parkettboden
  • Spiegelrasterleuchten
  • Unterputzverkabelung
  • Gekühlter Serverraum
  • Vollausgestattete Küche

 

Objektbeschreibung:

Wiener Stilaltbau nahe der alten Post

In der Rosenbursenstraße gelangt eine Bürofläche in einem wunderschönen Wiener Stilaltbau zur Vermarktung. Das Eckgebäude fällt nicht nur durch sein turmähnliches Eckgewölbe sofort ins Auge, sondern weiß auch im Innenbereich des Hauses zu überzeugen. Der großzügige Eingangsbereich mit viel Stuck, Marmor und schöner Verfliesung. Durch die Lage nahe dem Stubentor findet man in gehreichweite zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trotz Innenstadtlage des Gebäudes bietet die unmittelbare Nähe zum Stadtpark Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Zwei- bzw. optional Dreizimmerbüro befindet sich im Mezzanin, wovon eines im markanten Eckgewölbe gelegen ist und sich ideal als open-space Büro eignet. Die Bürofläche verfügt über gehobene Ausstattung samt gekühltem Serverraum, vollausgestatteter Küche und Parkettböden. Die hohen Räume und großen Altbaufenster lassen die Flächen hell und freundlich wirken und erfüllen somit alle Wünsche an ein Altbaubüro.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U3

Bus:                 2, 74A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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