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Modernes Büro im schönsten Palais am Graben

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien,Innere Stadt (Gem. Wien), Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.006,00
Fläche
199 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien,Innere Stadt (Gem. Wien)

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Objekt-Nr. 294870

Anbieter:

Michael Bajer

mb-Immobilien

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mb-Immobilien
Dornbacherstrasse
1170 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.365 €
Nebenkosten
768 €
Warmmiete
6.006 €
Kaution
18.078
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Nutzfläche m²
199 m²
Baujahr
1891

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
149.96
FGEE-Wert
1.66
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem der beeindruckensten Gebäude der Wiener Innenstadt, im Palais Equitable , im Dreieck Graben – Kärntner Straße – Stephansplatz gelegen, gelangt diese helle Bürofläche zur Vermietung.

Das Palais, fällt nicht nur durch das äußere Erscheinungsbild und die weit sichtbare Lage auf, sondern setzt sich der außergewöhnliche Stil auch im Inneren fort. Ausgestattet mit Marmorböden, Granit, Majolika und imposantem Stiegen Aufgang, bis zum mit einem Glasdach versehenen Innenhof.

Die Büroeinheit befindet sich im Mezzanin ( 1. OG ), verfügt über einen großen, offenen Raum mit ca. 130 m², der mit einer Säulenreihe unterbrochen wird, einem zentralen Raum, der zu einem weiteren straßenseitigen Bürozimmer mit rund 29 m² und auch zur Teeküche und den Sanitärbereichen.

Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist mit Kabelkanälen ( Cat 7 ) ausgestattet, modernen Holzböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Fancoil-Geräten für die Kühlung im Sommer.
Aufgrund der Lage, ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ( U1 / U3, Baulinie 1A, 2A, 3A ) Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, etc.
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Herr Frau
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