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Bürofläche Nahe Schwedenplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 10.622,50
Fläche
607 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 310529

Anbieter:

Thomas SCHANDA

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Schwedenplatz

Kosten

Kaltmiete netto
10.622,50 €
Nebenkosten
2.003,10 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
17,50 €
Nebenkosten von
3,30 €

Merkmale

Nutzfläche m²
607 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.07.2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
54.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.21
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:


  • Parkett und Steinboden
  • WC
  • Teeküche
  • Lift
  • Dusche
  • Klimaanlage

 

Objektbeschreibung:

Das  ehemalige  Kloster  am  Laurenzerberg, welches  zu  einem  modernen  Büro-  und Geschäftshaus umgestaltet wurde, besticht durch seine prominente Lage sowie seine perfekte  Verkehrsanbindung (U1/U4,  Tiefgarage  im  Haus).  Die  Flächen  werden derzeit  einer  umfassenden  Generalsanierung unterzogen.  Dabei  können  etwaige mieterspezifische Planungswünsche weitgehend berücksichtigt werden. Der Zugang zum Erdgeschoss wäre für Mietinteressenten exklusiv nutzbar und würde sich  perfekt für  einen  repräsentativen  Empfangs-  und  Konferenzbereich  eignen. Aufgrund der guten Belichtung der Flächen, könnten hier auch Büroräumlichkeiten untergebracht werden. Die Kombination aus dem historischen Ambiente der alten Klostergewölbe und der hochmodernen Grundausstattung sorgt für ein ganz besonderes Flair. Die Planung der  Innenausstattung  des Dachgeschossbüros  kann  auf  Wunsch  in  enger Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Die  Flächenaufteilung  kann  mieterspezifisch  und  flexibel  gestaltet  werden,  somit können  für jeden  einzelnen  Mieter  bestmögliche  Nutzungsmöglichkeiten  geboten werden. Parkmöglichkeiten  sind  in  der  hauseigenen  Tiefgarage á EUR 170/ pro Monat und Stellplatz/ exkl. Ust./ exkl. BK   in  ausreichender  Anzahl vorhanden.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U4, Schwedenplatz

Straßenbahn: 1; 2

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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