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Repräsentative Bestlage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.955,68
Fläche
328,04 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 313638

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Goldschmiedgasse
Hausnummer
2
Regionaler Zusatz
Stephansplatz

Kosten

Kaltmiete netto
7.216,88 €
Warmmiete
9.955,68 €
Nebenkosten
1.079,52 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
22 €
Kaution
29.611,29

Merkmale

Nutzfläche m²
328,04 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
E
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
154.64
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem Haus, mitten im Zentrum Wiens, war das älteste bekannte Apothekerhaus Wiens, es datiert in das Jahr 1320 zurück. Später befand sich hier ein Teil des "Rothbergers Warenhaus" und wurde später 1955 nach Plänen von Josef F. Becvar in seiner heutigen Form neu errichtet.
Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für einen eindrucksvollen Firmenstandort mit 328m2 im 4. Liftstock. Sie gelangen über einen repräsentativen Empfangsbereich (ca. 24qm) zu den weiteren, hellen Büroräumen mit folgender Aufteilung:

Büroraum 1: ca. 78m2
Büroraum 2: ca. 45m2
Büroraum 3: ca. 37m2
Büroraum 4: ca. 18m2
Sozialraum: ca. 25m2

Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.

Genießen Sie den wunderbaren Blick auf den Stephansdom und die hervorragende Infrastruktur an einer der besten Adressen Wiens! So gut wie alles erreichen Sie von hier aus in wenigen Schritten: eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung wie Bäcker oder Supermärkte sowie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus.

Weitere monatliche Kosten: Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 312,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 154,64 kWh/m²a
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Herr Frau
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