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Altbaubüro in Innenstadtlage

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.312,45
Fläche
91,22 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 323834

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

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Logo Makler

Generali Real Estate S.p.A.
Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Johannesgasse
Hausnummer
2
Etage
2
Regionaler Zusatz
Kärntner Straße, Stephansplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.550,74 €
Warmmiete
2.312,45 €
Nebenkosten
246,30 €
Heizkosten
130 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
17 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
6.937,35

Merkmale

Nutzfläche m²
91,22 m²
WC
1
Baujahr
1903
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
128.37
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Büro besticht durch seine zentrale Lage bei der Kärntnerstraße und befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Altbaus.
Es besteht aus einem großen Büro-/Besprechungsraum, 2 weiteren Büroräumen, einer Teeküche (möbliert), einem großzügigen Vorraum und dem WC.
Hervorragende Infrastruktur befindet sich direkt vor dem Haus in der Kärntner Straße.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage sehr gut: U-Bahnlinien U1 und U3 befinden sich in unmittelbarer Gehnähe.

Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 156,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 128,37 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung
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Herr Frau
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