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Zentral gelegenes Innenstadtbüro in prominenter LAGE

Bürofläche mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.210,35
Fläche
172,78 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325740

Anbieter:

Elvira Werner

Triplexx-Immobilien GmbH

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Logo Makler

Triplexx-Immobilien GmbH
Rötzergasse 11/12
1170 Wien
www.triplexx-immobilien.at

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Kosten

Gesamtmiete brutto
3.210,35 €
Gesamtmiete netto
2.675,29 €
Kaution Info
€ 9.700,00
Provisionshinweis
3 % BMM zzgl. 20 % Ust.

Lage

Straße
Salztorgasse
Etage
4

Merkmale

Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
172,78 m²
Nutzfläche m²
172,78 m²
Gesamtfläche m²
172,78 m²

Energie

Energieverbrauchkennwert
54
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses repräsentative, teilklimatisierte Büro in zentraler Innenstadtlage.

Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau und bietet dem Kunden technisch, als auch optisch einen hohen Standard.

Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3)
sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) sind perfekt.

Dieses ca. 172,78 m² große Büro befindet sich im 4. Liftstock und wird in einem erstklassigen Zustand übergeben:
- großer Vorraum
- separate komplett eingerichtete Küche
- 4 Zimmer
- 2 WC‘s
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss

Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe
sowie die Helligkeit geben diesem Büro das etwas „Besondere“.

Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar.

HMZ € 2.400,00 + BK € 241,78 + Lift € 32,78 + Mwst. 20 % € 535,06 = Bruttomiete € 3.210,35

HWB: 54 kWh/m²a

Bruttomiete: € 3.210,35inkl. BK, Mwst.
Kaution: € 9.700,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Mwst.

Triplexx-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02
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Herr Frau
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