Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geschäftslokal - topsaniert - an der Wollzeile

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.126,33
Fläche
24,59 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 330336

Anbieter:

Ljubica Stojicic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Wollzeile

Kosten

Kaltmiete netto
1.002,77 €
Kaltmiete
1.126,33 €
Nebenkosten
123,56 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
25.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4.100
Kaution Info
4.100,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
24,59 m²
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Klimatisiert
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In exzellenter Lage der Wiener Innenstadt wird dieses Geschäftslokal unbefristet vermietet.

 

Auf einer Fläche von knapp 25m² steht Ihnen ein großer Verkaufsraum und ein Lagerabteil im hinteren Bereich zur Verfügung. Das Lokal ist mit einer repräsentativen Auslage ausgestattet.

 

Eckdaten:

- ca. 25m²

- 1 Verkaufsraum

- 1 Lagerabteil

- Klimaanlage

- Elektroheizung

- Raumhöhe ca. 3m

 

Der jetzige Hauptmieter hat auf seine eigenen Kosten eine Komplettsanierung vorgenommen. Es wurde in eine neue Klimaanlage, Heizkörper, einen neuen Laminatboden, Deckenleuchten, Sicherheitskameras sowie Schränke von Tischlerhand investiert. Außerdem wurde das Lokal neu ausgemalt.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.002,77

Betriebskosten EUR 123,56

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 225,26

Bruttomiete inkl. BK, USt. und Heizung EUR 1.351,59

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 4.100,00

Provision: EUR 4.054,03 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 486,00

Investablöse: EUR 25.000,00 + 20% Ust (Verhandlungsbasis) 

 


Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage, in einem Eckhaus an der Wollzeile. Die U3 Stubentor ist fußläufig erreichbar. Bis zum Stephansplatz und The Mall ist es ein ca. 5 Minuten langer Fußmarsch. 

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren