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Boutique bei Kärntnerstraße bzw. Graben

Gewerbeobjekt mieten in 1010 wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.219,00
Fläche
78,21 m2
PLZ
1010
Ort
wien

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Objekt-Nr. 336312

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
4.027 €
Nebenkosten
192 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.219 €

Merkmale

Nutzfläche m²
78,21 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird eine zweigeschoßige Boutique mit hoher Auslagenportalfront in top-Innenstadtlage Nähe Stephansplatz.

Das Lokal kann ab sofort übernommen werden wie es steht und liegt gegen eine enstsprechende Ablöse auf Anfrage.

Aufteilung:EG Verkaufsraum inkl. Umkleide (lt. Plan ca. 32 m2)

Treppenaufgang

OG Verkaufsraum + 2 Umkleide + kl. Abstellraum (lt. Plan ca. 46 m2)

Ausstattung:- Hohe Auslagenportalfront (ca 5m)

- Fliesenboden

- Fußbodenheizung

- Deckenspots

- Klima-/Heizgerät

- Werbelogo (Eingangsportal)

- Elektrik

- Einrichtung (Regale)

Infrastruktur:Das Geschäftslokal befindet sich in hochfrequentierter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Nähe Graben und Stephansplatz (U1/U3).

Dort sind alle renommierten Marken- und Designerlabels (Zara, H&M, Nespresso, Max Mara, IWC uvm.) sowie Gastrobetrieben (Do&Co) innerhalb des "Goldenen U" vertreten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Graben, Kärntnerstraße, Stephansdom
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Herr Frau
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