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TOP INNENSTADT BÜRO

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.779,06
Fläche
294 m2
Zimmer
10
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

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Objekt-Nr. 342715

Anbieter:

Julia Götz-Schmerschneider

Wohncloud Immobilien GmbH

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Wohncloud Immobilien GmbH
Firmiangasse
1130 Wien
WWW.WOHNCLOUD-IMMOBILIEN.AT

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.229,76 €
Nebenkosten
482,14 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.779,06 €
Heizkosten
196,11 €

Merkmale

Nutzfläche m²
294 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
122.4
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP INNENSTADT BÜRO

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro. Sehr großzügig geschnitten, hell, durchdachtes Raumkonzept und äußerst repräsentativ mit tollem Blick auf den Musikverein und die Karlskirche.

Es bietet einen großzügigen Empfangsbereich, Meetingräume, eine Küche, diverse Büroräumlichkeiten, einen Server Raum und neben einem wirklich schönen Ambiente einen sehr schönen Blick.

Dieses 294 m² große Büro gliedert sich wie folgt (SIEHE GRUNDRISSPLAN):

- angenehm großer Empfangsbereich
- Besprechungsraum
- 5 Büros
- Büroraum mit Besprechungszimmer
- Abstellräume
- Serverraum
- Küche 
- 2 WC s

Moderne Beleuchtungskörper und Spots sorgen für eine gute Beleuchtung.

Das Büro liegt im Mezzanin eines sehr schönen Hauses der Jahrhundertwende und ist äußerst günstig gelegen. Die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Karlsplatz (U1, U2, U4) und zum Ring werden die Mitarbeiter erfreuen. Auch diverse Supermärkte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten und bei Bedarf auch einen zusätzlichen Lagerraum.

Ausstattung:
Lift, öffenbare Fenster, Jalousien, lichte Raumhöhe ca. 3 m, teilweise Spots und Deckenleuchten, mobile Klimageräte möglich, ausgestattete Teeküche.

Kaution: 3 BMM
Energieausweis: HWB-ref.= 122,4 kWh/m²a

Befristung: 10 Jahre 

Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Canovagasse

 

 
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Herr Frau
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