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3-STÖCKIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 110.094,09
Fläche
782,37 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351382

Anbieter:

Tamara Varecka

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
2.093,23 €
Kaution
664.896,42
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
110.094,09 €

Merkmale

Nutzfläche m²
782,37 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
86
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

3-STÖCKIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER NÄHE STEPHANSPLATZ

INFRASTRUKTUR:
U1/U3 Stephansplatz, sehr gute Geschäftslage

RAUMAUFTEILUNG:

EG: riesiger Verkaufsraum mit Umkleide (ca. 211m²)

MEZZANIN: zweiter, fast gleich großer Verkaufsraum mit Umkleide (ca. 222m²)

1.UG: dritter großer Verkaufsraum mit Umkleide und kleinem Lager (ca. 192m²)

2.UG: ein grosses, ein kleines Lager, Pausenraum, Umkleide, WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Das Geschäftslokal hat zwei Aufzüge und ist klimatisiert.

Heizungs-/Kühlungsakonto € 601,65 netto / Monat

Potentielle Mietinteressenten haben die Möglichkeit, bis zum 15.10.2017 einen LOI (Letter of Intent) abzugeben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €90000,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1744,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €18349,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €110094,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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