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OASE FÜR WELLNESS UND BEAUTY - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.101,67
Fläche
150 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In bester Lage der Wiener Innenstadt befindet sich diese bezaubernde und gut eingeführte Wellnessoase, die wegen Pensionierung abzugeben ist. Hier können Sie Ihren Traum der Selbständigkeit leicht verwirklichen, denn die Räumlichkeiten ermöglichen ein vielfältiges Angebot von Salzgrotte, Massage, Kosmetik, Nagelstudio, Permanent Makeup, Solarium oder sonstigen therapeutische Anwendungen.

Während Sie und/oder Ihre MItarbeiter/Partner sich den zeitintensiven Behandlungen widmen, können andere Kunden einfach die Salzgrotte besuchen - dies bringt Umsatz mit wenig Arbeitseinsatz! Salzgrotten haben auch ein hohes Stammkundenpotential, da die positive Wirkung bei Atemwegs- und Hauterkrankungen, Rheuma, Stresskrankheiten u.v.m. sehr geschätzt wird.

Die Wellnessoase hat eine Gesamtfläche von rd. 150 m². Vom straßenseitigen Eingang gelangt man über einige Treppen in die Zwischenebene mit der Garderobe, den Toiletten (Damen, Herren, Personal) und das Büro, welches auch als Solarium oder für Behandlungen genutzt werden kann. Im Untergeschoß befindet sich der Empfangs- und Behandlungsbereich, sowie die Salzgrotte für rd. 12 Personen.

Die Räumlichkeiten wurden 2008 aufwändig und hochwertig renoviert und ausgestattet. Hierfür ist eine Investablöse zu leisten, die mit der derzeitigen Mieterin zu vereinbaren ist  - demgegenüber stehen aber eine äußerst niedrige und unbefristete Miete und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, für deren Umsetzung ggf. nur geringfügige Investitionen erforderlich wären.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 352919

Anbieter:

Ulrike Krempl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
858,51 €
Kaltmiete
1.101,67 €
Nebenkosten
243,16 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
150 m²
Gesamtfläche m²
150 m²
Bürofläche m²
150 m²
WC
3
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Wellnessbereich
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-04-19
HWB-Wert
141
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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