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Top Renovierte Bürofläche in historischem Altbau!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.937,75
Fläche
304,50 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Lift
  • Kühlung durch Splitgeräte in den Büroräumen
  • Eleganter Stein- sowie dunkler Parkettboden und Teppichboden
  • Unterputzverkabelung mittels CAT-6
  • Repräsentativer Empfangsbereich
  • Spots sowie Spiegelrasterleuchten
  • Separater Serverraum
  • Anschlüsse für Teeküche
  • 2 WCs
  • Getrennt begehbare Räume
  • abgehängte Decke mit integrierten Spots im Gangbereich

 

Objektbeschreibung:

Top Renovierter, historischer Altbau  

Die Tuchlauben 8 ist eine der Topadressen in der Wiener Innenstadt. Dieser umfangreich renovierte und wunderschöne historische Altbau sticht mit seiner reich gegliederten Fassade und dem kleinen Vorplatz sofort ins Auge. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch den Graben einerseits als auch durch den Stephansplatz andererseits gewährleistet. In unmittelbarer Gehreichweite findet man Top-Gastronomie (z.B. Fabios, Schwarzes Kameel), sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der zentralen Lage aus jeder Himmelsrichtung hervorragend. 

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 6. OG und daher genießt man durch die großen Altbaufenster einen schönen Blick über die Tuchlauben. Das Büro besticht durch Top-Ausstattung (Klimaanlage in jedem Büroraum, CAT-6 Verkabelung, elegante Stein- sowie dunkle Parkettböden etc.) und eine vielseitige Räumaufteilung. Man findet auf den über 300 m² sowohl Einzelbüroräume, als auch Großbüroflächen, welche sich ebenso bestens als Konferenzräume eignen.
 
Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3, U1, Stephansplatz
  • Buslinien: 1A, 2A, 3A


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 372732

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Regionaler Zusatz
Lugeck/Stephansplatz

Kosten

Kaltmiete netto
5.937,75 €
Nebenkosten
730,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
19,50 €
Nebenkosten von
2,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
304,50 m²
Fläche bis m²
304,50 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
127.13
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.49
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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