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Kanzlei, Ordination oder Büro auf 263 m² mit Blick auf die Karlskirche, als unbefristete Hauptmiete in prachtvollem Altbau. Erstbezug nach Sanierung

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.392,60
Fläche
263,03 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ein wunderschönes Büro, Kanzlei- oder Ordinationsräume direkt am Karlsplatz. Exklusive und zentrale 263 m² ganz nahe dem Kärntner Ring. Ein sehr schöner verglaster Gang, mit Blick in den prachtvollen Innenhof verbindet die meisten Räume miteinander. Diese gerade erst sanierten Altbauräume bieten Charme, hohe Räume, sehr guten Grundschnitt und absolut ruhige Lage mit großteils in den Innenhof ausgerichteten Zimmern. Schönen Flügeltüren, Kachelofen, Lichtdurchflutete Räume und Parkettböden. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Der Naschmarkt, die Technische Universität und die Innenstadt, bzw. Oper sind in Fußdistanz zu erreichen. 

Lage: Beste Infrastruktur durch die Nähe zur Kärntner Straße mit ihren Geschäften, Restaurants und Fußgängerzone 

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinien U1, U2,U4 / Straßenbahnlinien D,1,2, 62, 71 / Wiener Lokalbahn / Autobuslinie 4A, Badner Bahn 

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com 

Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis!

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. 
Karlsplatz/Musikverein

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 400245

Anbieter:

Mag. Homa Jordis

Metron Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hasenauerstrasse
1180 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.945,45 €
Nebenkosten
407,70 €
Kaution
15.813,36
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
15.813,36 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
15.813,36 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.392,60 €

Merkmale

Wohnfläche m²
263,03 m²
Nutzfläche m²
263,03 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
41.07
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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