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Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 7.998,00
Fläche
372 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

Das Gebäude in der Walfischgasse 13, Ecke Akademiestraße wurde 1881 zur Zeit der Neurenaissance von Ludwig Tischler, unter Berücksichtigung der Formen der Renaissance aus dem 16. Jahrhundert, erbaut. Ludwig Tischler war einer der produktivsten und meistbeschäftigten Architekten des späten 19. Jahrhunderts in Wien. Allein in Wien errichtete er rund 250 Gebäude. Bis heute prägen seine zahlreichen repräsentativen Mietpalais das Stadtbild im 1. Bezirk. Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung. 

Das Gebäude inkl. Dachstuhl und seine repräsentativen Büroflächen werden derzeit von der Eigentümerin generalsaniert und im Herbst 2020 fertiggestellt.

Ausstattung:

  • Klimaanlage/Fancoils 
  • Parkettboden 
  • Bodendosen 
  • Terrassenflächen 
  • Galeriegeschoss 
  • Großzügige Raumhöhe 
  • Teilweise Stuckdecken 
  • Flügeltüren 
  • Lift

 

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung.

  • U-Bahn: U1, U2, U4 
  • Straßenbahn: 1, 2, 71, D 
  • Bus: 3A, 59A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762039

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Oper

Kosten

Kaltmiete netto
7.998 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
21,50 €
Nettomiete von
21,50 €

Merkmale

Nutzfläche m²
372 m²
Fläche bis m²
372 m²
Baujahr
1881
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
mitte 2020

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
31.74
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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