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310m² Geschäftslokal auf der Wipplingerstraße!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.246,10
Fläche
309,97 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im Herzen der Wiener Innenstadt wird ab sofort dieses Geschäftslokal mit insgesam circa 310m² vermietet. 

 

+ Erdgeschoss ca. 240m² inkl. eines großen Empfangsbereich mit bodentiefer Auslage!

+ Untergeschoss mit ca. 60m², in denen Lagerflächen sowie Sanitäranlagen Platz finden. 

 

 

HAUPTMIETVERTRAG - Befristung auf 10 Jahre (nach Absprache mit dem Eigentümer würde auch eine längere Befristung in Frage kommen)

 

 

Mietpreis: 

Hauptmietzins EUR 5.650,75

Betriebskosten EUR 524,06

Betriebskosten Lift EUR 71,29

Ust. 20% EUR 1.249,22

Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. EUR 7.495,32

 

Nebenkosten: 

Kaution: EUR 22.486,00 (3BMM) Bankgarantie! 

Provision: (3BMM zzgl. 20% USt.) 

Vergebührung ans Finanzamt: abhängig von der tatsächlich vereinbarten Mietdauer

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 765886

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Börse/ Tiefer Graben

Kosten

Kaltmiete netto
5.650,75 €
Kaltmiete
6.246,10 €
Nebenkosten
524,06 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
309,97 m²
Lagerfläche m²
60 m²
Verkaufsfläche m²
240 m²
WC
3
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Alarmanlage
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-30
HWB-Wert
103
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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