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360° TOUR // BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL am SCHOTTENRING

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.320,22
Fläche
203 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BÜRO- / GESCHÄFTSLOKAL am SCHOTTENRING

In einem äußerst repräsentativen Haus am Schottenring befindet sich dieses zuletzt als Filiale einer Privatbank genutzte Geschäftslokal.

Raumaufteilung:
großes Büro-Geschäftslokal mit direkten Straßeneingang und raumhohen Fensterfronten, Zwischenflur mit Eingang vom Stiegenhaus, 2 WC-Anlagen (Herren/ Damen), Teeküche und Abstellraum. sowie ein niveauversetzter hofseitiger Büro-/ Besprechungsraum;
über eine Innentreppe ist ein Lagerraum (ca. 37m²) im Kellergeschoß erreichbar;
in einem vom Geschäftslokal erreichbaren Zwischengeschoß befinden sich ca. 25m² Stauräume.

Ausstattung:
- im Geschäftslokal Fliesen-& Teppichboden
- im Büroraum Parkettboden
- eingerichtete Teeküche
- Hauszentralheizung

Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,83/ m² netto zusätzlich verrechnet.

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis
mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC3XAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3857zzgl 20% USt.Betriebskosten €576,52zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €886,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5320,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 841189

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
5.320,22 €
Nebenkosten
691,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
40.700

Merkmale

Nutzfläche m²
203 m²
Verkaufsfläche m²
203 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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