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Schöne Helle Bürofläche Nähe Schwedenplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.568,41
Fläche
189,91 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelangt eine schöne Altbau-Bürofläche in bester Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Innenstadt und verfügt über ein großzügiges Stiegenhaus und einen Aufzug.

Die Bürofläche umfasst vier zentral begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, eine vorbereitete Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Die großen Fenster verleihen der Fläche eine angenehme und helle Atmosphäre. Zusätzlich zu der hohen Raumhöhe, verfügt die Fläche über einen Fischgrätparkettboden und schöne Flügeltüren.  

Die Lage direkt beim Schwedenplatz bzw. Nähe Hoher Markt garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche Verkehr und ein hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Billa Plus Hoher Markt), ein DM sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Einer der wichtigsten Knotenpunkte, die U-Bahn Station Schwedenplatz, befindet sich quasi direkt vor der Tür und ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

 

Verfügbare Flächen:
ca. 189,91m²


Konditionen:
Büro MIETE: EUR 16,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,79/ netto/ m²
 

Ausstattung:

  • Zentral begehbare Räume
  • Fischgrätparkett
  • Flügeltüren  
  • Vorbereitete Küchenanschlüsse
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • EDV-Kanäle

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 u. U4 Schwedenplatz || U3 Stubentor
  • Straßenbahn: Linien 1, 2 
  • Bus: Linien 1A, 2A, 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

B

Top 12: 189,91 m² 16,00 € - BK inkl. Heizung und Kühlung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 885966

Anbieter:

Heinrich Resmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Köllnerhofgasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.038,56 €
Kaltmiete
3.568,41 €
Nebenkosten
529,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nebenkosten von
2,79 €
Nettomiete von
16 €
Mietpreis pro m²
16 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
189,91 m²
Teilbar ab m²
189,91 m²
Fläche von m²
189,91 m²
Fläche bis m²
189,91 m²
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-20
HWB-Wert
136
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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