360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO

PRACHTVOLLES ALTBAUBÜRO

Dieses sonnige Büro liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses in der Bartensteingasse, nächst Rathaus und Parlaments Gebäude.

Raumaufteilung:
Vorraum , grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche mit Speis, 1 grosses Schlafzimmer , 1 weiteres Durchgangszimmer,
grosses Badezimmer mit Toilette, 1 sep. Gäste- Toilette, 1 Kabinett

Ausstattung:
Dieses exklusive Büro wurde kürzlich komplett saniert und sehr geschmackvoll ausgestattet
- in den Zimmern durchgehend hochwertig renovierter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume (weiß/ anthrazit),
- klassische, hohe Altbaudecken & Flügeltüren,
- komplette Einbauküche,
- Gas-Etagenheizung
- Stuck, Vorhänge, Beleuchtungskörper vorhanden

Achtung: Das Büro wird in Untermiete vermietet!

Perfekte Lage im Herzen Wiens, Nähe Parlament, Rathaus, Volkstheater, Volksgarten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U2, U3, Strassenbahn 1, 2, D, J, 46, 49, Bus 48A in wenigen Gehminuten erreichbar.
Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Garage Rathauspark).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV4G

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CLASSIC OLD BUILD OFFICE

The office with 154m² is situated in the heart of Vienna in the first district close to the Parliament building and the City Hall/ Rathaus.

Layout
entrance, large living room with exit to balcony, kitchen with pantry, 1 large bedroom, 1 further passage room,
large bathroom with toilet, 1 sep. guest toilet, 1 cabinet

Equiped:
entrance, large living room with exit to balcony, kitchen with pantry, 1 large bedroom, 1 further passage room,
large bathroom with toilet, 1 sep. guest toilet, 1 cabinet

Perfect location, right in the heart of Vienna. Close to the Volkstheater and Volksgarten.
Excellent public transportation links as:
U2 and U3; 1, 2, D, J, 46 and 49 trams and the 48A bus within short walking distance.

A parking garage is in immediate vicinity (Garage Rathauspark).

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV4GAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2650zzgl 20% USt.Betriebskosten €471zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €624,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3745,2