Klimatisiertes Büro am Graben/Trattnerhof / Erstbezug

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

< >

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

< >

Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Miete

€ 3.083,00

Fläche

140,14 m²

Zimmer

4

PLZ

1010

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof mit stilvollem Paternoster- und Panoramaaufzug, liegt dieses repräsentative Büro. Eine moderne Ausstattung inkl. Klimatisierung, Küche, steht zur Verfügung. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege.
Das Eckbüro mit einer Nutzfläche von 118,94m² liegt im 2. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Trattnerhof, zur Goldschmiedgasse sowie zum Innenhof orientiert. Zum Büro gehört ein trockenes, gut beheiztes Kellerabteil mit 21,2m². Das Büro inkl. Keller wird ab sofort vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Heizkosten und Warmwasser sind in den monatlichen Betriebskosten von netto €837,52 bereits enthalten.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 979643

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße

Trattnerhof

Hausnummer

2

Bundesland

Wien

Etage

2

Regionaler Zusatz

Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto

3.083 €

Kaltmiete

3.083 €

Warmmiete

3.083 €

Gesamtbelastung brutto

3.083 €

Mietpreis pro m²

22 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution

23.530

Merkmale

Nutzfläche m²

140,14 m²

Lagerfläche m²

20 m²

Bürofläche m²

120 m²

WC

1

Baujahr

1912

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Zentralheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Unterkellert

Ja

Beschreibung

Büro mit 4 Zimmer , 1 Küche, 1 WC, Vorraum, zusammen ca. 119m² Ausstattung: - Parkettböden - Klimatisierung in allen Büroräumen - neue Einbauküche - Zentralheizung - eigenes Kellerabteil mit ca. 21m²

Energie

Gültig bis

2028-09-13

Jahrgang

2014

HWB-Wert

113.25

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

1.44

FGEE-Klasse

D