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360 TOUR // LOFTBÜRO IN WIENER BÖRSE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 8.529,92
Fläche
300,18 m2
Zimmer
7
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO am SCHOTTENRING

Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 7 großen Büroräumen, die durch Glastrennwände unterteilt sind, Küche und Serverraum.

Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.

Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung

Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ872Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5973,58zzgl 20% USt.Betriebskosten €1134,68zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1421,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8529,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1004388

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
8.529,92 €
Nebenkosten
1.361,62 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
51.200
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
300,18 m²
Bürofläche m²
300,18 m²
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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