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360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL in PALAIS-PASSAGE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.062,52
Fläche
34,68 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL an der FREYUNG

Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende

Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß und ein, über eine Innentreppe erreichbares, darüber gelegenes Zwischen-/ Lagergeschoß

EG: ca. 35 m² - netto EUR 70,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto EUR 3,59/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto EUR 1,52/m²/Monat

Die Passage, die zwischen Herrengassse und Freyung liegt, bietet einen kulinarischen Mix aus qualitativ hochwertigen Spezialgeschäften.

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
- U-Bahn: U3
- Bus: 1A, 2A, 3
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Mietdauer: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2427,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,5zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €510,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3062,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:224.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1014854

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.062,52 €
Nebenkosten
149,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
18.000

Merkmale

Nutzfläche m²
34,68 m²
Verkaufsfläche m²
34,68 m²
WC
1
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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