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REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO beim BURGTHEATER

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.631,77
Fläche
179,61 m2
Zimmer
8
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVE ALTBAU-BÜRO / AUSTELLUNGSFLÄCHEN nahe BURGTHEATER & RATHAUSPLATZ

Diese im Hochparterre eines klassischen und repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegenen Büroflächen gliedern sich wie folgt

Raumaufteilung:
Eingang, zentraler Flur, 8 getrennt zugängliche Büroräume, 2 Abstellräume und zwei WC.

Ausstattung:
- in den Büroräumen Eichen-Parkettboden
- Vorraum mit Natursteinbelag verfliest
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)

Zum angegebenen Gesamtmietzins wird derzeit ein Heizkostenakonto von 1,06 Euro/m² somit € 190,- monatlich netto zusätzlich verrechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ring-Straßenbahnlinien (1, 2, D) und Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U-Bahnlinie 2, diverse Straßenbahnlinien).

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3592,2zzgl 20% USt.Betriebskosten €267,61zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €771,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4631,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1028197

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.631,77 €
Nebenkosten
321,13 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
28.000

Merkmale

Nutzfläche m²
179,61 m²
Bürofläche m²
179,61 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2024-07-01
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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