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Palais-Büro am Petersplatz

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.080,00
Fläche
136,94 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Langzeitvermietet wird ein Büro in Top-City-Lage. Das schöne Stilaltbaupalais befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Petersplatz und Graben. Ein schönes Erkerzimmer mit Blick zur Peterskirche sowie dunkle Fischgrätparkettböden, Doppelfügeltüren und hohe Fenster und entsprechende Altbauraumhöhe bieten beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Auch Wohnnutzung möglich.
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Petersplatz sowie zur Freisingergasse orientiert. Es wird ab Juli 2024 unbefristet vermietet.

Derzeit ist das Büro noch als Wohnung bis Ende Juni vermietet. Alle Möblierungen werden vom Vormieter bis dahin noch entfernt werden. Wenn gewünscht können einzelne Möblierungen sowie Kasteneinbauten vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme der Möbel ist keine Bedingung zur Anmietung.
Besichtigungen sind bereits möglich.

3 Jahre Kündigungsverzicht.

3 BMM Provision
5 BMM Kaution

Die Betriebskosten betragen zusätzlich 396,86 Euro netto pro Monat.

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Objekt-Nr. 1042015

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Goldschmiedgasse
Hausnummer
10
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
3.080 €
Kaltmiete
3.080 €
Warmmiete
3.080 €
Gesamtbelastung brutto
3.080 €
Mietpreis pro m²
22,49 €
Provision
3 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
Kaution
20.860

Merkmale

Nutzfläche m²
136,94 m²
Bürofläche m²
136,94 m²
WC
1
Baujahr
1896
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Juli 2024

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern - Nassräume verfliest - Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank - Gasetagenheizung - Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

Energie

Gültig bis
2008-10-24
Jahrgang
2008
Gebäudeart
nichtwohn
HWB-Wert
80.00
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.29
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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