GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO im PALAIS

ALTBAUBÜRO im STADTPALAIS nächst KOHLMARKT

Dieses im 2.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Altbaubüro bietet folgende

Raumaufteilung:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Vorraum, 6 Zimmer, 2 WCs

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung zusätzlich vorgeschrieben.

Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4345,11zzgl 20% USt.Betriebskosten €624,86zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €993,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5963,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C