KLEINBÜRO in der BÖRSE

Repräsentatives KLEINBÜRO am SCHOTTENRING

Das im Erdgeschoß des renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro gliedert sich wie folgt

Raumaufteilung:
ein innenhofseitig orientierter Büroraum (ca.33m²);
eine WC-Anlage ist über den allgemeinen Flur erreichbar.

Ausstattung:
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Büroausstattung (Fensterbank-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fancoil-Klimaanlage, Beleuchtung, Anschluß für eine Teeküche) eingerichtet und mit Parkettboden ausgestattet.

Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.

Derzeit werden montlich 1,83 Euro/ m² netto an Heiz-& Klimakosten gesondert vorgeschrieben.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €656,7zzgl 20% USt.Betriebskosten €143,22zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €959,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D