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Büro mit herrlichem Wienblick

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.563,42
Fläche
256,95 m2
Zimmer
8
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses helle 256 m2 Büro im Dachgeschoss mit zwei Terrassen liegt direkt am Reumannplatz und begeistert mit seiner grandiosen Aussicht über Wien und seinen zwei Terrassen. Die Fläche im sechsten Liftstock wird mittels Fan Coils zentral gekühlt und bietet aktuell sieben Arbeitsräume, zwei Toiletten, Teeküche und einem Server-/Abstellraum.

Die Fotos sind beispielhafte Visualisierungen, die Büroeinheiten werden vom Hauseigentümer in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert, sodass auf die spezifischen Wünsche eingegangen werden kann.

Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1, Station Reumannplatz, diverse Buslinien und die Straßenbahnen 6, 67 und O.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 308,34 inkl. USt..
HWB: 58,84 kWh/m²a

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Objekt-Nr. 45657

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Reumannplatz
Hausnummer
7
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U1 Reumannplatz

Kosten

Kaltmiete netto
2.569,50 €
Warmmiete
4.563,42 €
Nebenkosten
1.233,35 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
13.690,26

Merkmale

Nutzfläche m²
256,95 m²
WC
2
Balkon/Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
55,30 m²
Baujahr
1976
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
C
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
58.84
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Herr Frau
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