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TOLLE LAGE UND GERINGE ABLÖSE

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.570,00
Fläche
53 m2
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

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Objekt-Nr. 79478

Anbieter:

Alexandra Kraus

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.570 €
Nebenkosten
580 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
30.000 €
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
7.710

Merkmale

Nutzfläche m²
53 m²
Gastrofläche m²
53 m²
Gastraumplätze
30

Ausstattung

Gastterrasse
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Stark frequentiertes Gassenlokal in Einkaufsstraße zu vermieten.

Das 53m² große Lokal hat eine behördliche Genehmigung zum Betrieb eines Schanigartens auf der Fläche vor dem Lokal. Im Geschäftslokal wird derzeit eine Pizzeria mit Restaurant und Lieferservice mit großem Kundenstock betrieben.

Im Innenraum des barrierefreien Geschäfts bestehen derzeit 30 Sitzplätze und im Schanigarten 72 Plätze. Der Eingangs- und Arbeitsbereich des Lokals ist verfliest, im Restaurationsbereich besteht ein neuwertiger Laminatboden. Belüftungsanlage, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie ein Nebenraum für Lagermöglichkeiten.

Ablöse des Inventars nach Vereinbarung ca. 40.000 EUR.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung.
Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1658,33zzgl 20% USt.Betriebskosten €483,33zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €428,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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