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Neubauprojekt am neuen Wiener Hauptbahnhof

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.316,98
Fläche
216,39 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117440

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße
Hausnummer
3
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
3.462,24 €
Kaltmiete
4.316,98 €
Nebenkosten
854,74 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16 €

Merkmale

Nutzfläche m²
216,39 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2017
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen.

Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem erreichbar, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: D, O, 18
Busse: 13A, 69A
Schnellbahn
Direktanbindung an den
Flughafen Wien
Regional- und Fernverkehrs-
züge

Individualverkehr:
Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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