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Business Park Vienna

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
3.290,36 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 206124

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Wienerbergstraße

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11 €

Merkmale

Nutzfläche m²
3.290,36 m²

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Skala
A
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
24.26
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTSCHREIBUNG:

Der Business Park Vienna im Süden Wiens zählt zu den größten Bürostandorten der Stadt. Die zugrunde liegende Projektidee des „Living Office“ kombiniert Arbeitsraum mit viel Grün und Licht und schafft somit einen Lebensraum für die Nutzer.

Hervorragende Infrastruktur mit Supermarkt, Postamt, Banken, Friseur, Putzerei, Kindergarten sowie das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg mit mannigfaltigen Sportmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Eine attraktive Gastronomiezone bietet auf zwei Etagen ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot, vom Burger-Lokal bis zum Haubenrestaurant. Exklusive Bars laden zu entspannten Meetings und After-Work-Cocktails ein. Ein Holiday Inn Hotel mit 176 Zimmern und Konferenzräumen ergänzt das Angebot.

Die direkte Anbindung an die Südautobahn und die Außenring-Schnellstraße garantieren ideale Erreichbarkeit.

Insgesamt stehen im Business Park Vienna knapp 120.000 Quadratmeter Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung, sodass sich verändernde Mietflächenanforderungen jederzeit erfüllen lassen.

AUSSTATTUNG: Büroflächen

· Flexible Raumgestaltung - Einzelbüros, Kombibüros, Open Space-Office
· Kostenlose Belegungsplanung
· Modernste technische Ausstattung
· Klimatisierung
· Doppelböden
· Facility- und Centermanagement vor Ort
· 24h Portier Service
· Zutrittssystem
· barrierefrei

Wienerbergstraße
Energieausweis liegt vor: 12.11.2012 (Bauteil A)
Heizwärmebedarf: 30,89kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,17

Energieausweis liegt vor: 29.11.2012 (Bauteil C)
Heizwärmebedarf: 22,95kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,10

Energieausweis liegt vor: 29.11.2012 (Bauteil D)
Heizwärmebedarf: 34,11kWh/m².a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27

STELLPLÄTZE:

Tiefgarage: € 121,00/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Alle öffentliche Verbindungen und Abfahrtszeiten stehen ab sofort auf der Website
einfachmobil.businessparkvienna.com für Sie bereit. Einfach Link aufrufen, Infos holen und die rascheste Verbindung nutzen.

Öffentliche:
· Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner–Bahn) in 1 km
Entfernung; Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A)
· Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
· City/Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (65) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
· Privater Shuttlebus-Service

Individuell:
· Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
· Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
· A2: 2 Minuten
· City: 10 Minuten
· Flughafen: 15 Minuten

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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