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Stylisch-modernes Betriebsobjekt - TOPGELEGENHEIT!

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 11.837,00
Fläche
1.557,60 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 290545

Anbieter:

Ulrike Ostermann

SMK Immo Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
www.smkimmo.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
11.837 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
35.511

Merkmale

Nutzfläche m²
1.557,60 m²
Grundstücksfläche m²
1.557,60 m²
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Zulieferung
ja
Ausblick
See
Verfügbar ab
nach Absprache
Mindestmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Traumhafte großzügige Liegenschaft mit großer Produktionshalle und sehr schönen Büroräumlichkeiten steht ab sofort für Ihre neue Wirkungsstätte bereit.
AUCH FÜR AUTOWERKSTÄTTE GEEIGNET. Die Liegenschaft verfügt über eine Produktionsstätte mit einem großen Einfahrtstor und angrenzender großzügiger Halle.

Einen großen Raum für Lackierung, 3 extra Räume für Gefahrengut-Lagerung (alle mit Brandschutztüren getrennt), WC Damen-Herren getrennt, Waschgelegenheit (Dusche) und Spint Räume, einen großen Heizraum mit Gaskessel. Von der Halle erreicht man 2 Räume für Tagesgeschäftsabwicklung und 1 Aufenthaltsraum.

Der Empfangsraum für die Büroräumlichkeiten ist hell und mit einer Glasfassade sehr ansprechend gestaltet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 6-7 Büro getrennte Büroräumlichkeiten, 1 großzügige Küche mit Aufenthaltsraum und kleinem Balkon, 1 Besprechungsraum mit Terrasse, extra Serverraum und eine extra Kopierzimmer.

Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls WC-Anlagen für Damen und Herren sowie Waschräume mit Dusche. Im 2. Obergeschoss ist das Chefzimmer mit Terrasse angesiedelt. Auch hier sind WC-Anlagen vom Stiegenhaus erreichbar. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt.

Weiters verfügt die gesamte Liegenschaft über eine bestehende Telefonanlage mit zahlreichen Nebenstellen. Es besteht eine komplette EDV Verkabelung des ganzen Gebäudes. Sämtliche technische Anlagen wie Heizung, Strom, Rolltore sind gewartet und überprüft. Betriebsanlagenrechtlich wurde alles überprüft und uneingeschränkt genehmigt.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und Umsatzsteuer, exklusiv Betriebskosten. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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Herr Frau
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