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Großzügige Fläche in sehr guter Lage in 1.OG

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.798,25
Fläche
195 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 305090

Anbieter:

Georg BURGSTALLER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Columbus Center, Keplerplatz, Favoritenstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.340 €
Kaltmiete
2.798,25 €
Nebenkosten
458,25 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
Bonitätsabhängig, 3-6 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
195 m²
Verfügbar ab
ab Anfang April

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-03-27
HWB-Wert
42.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im 1. OG im ehemaligen NIVEA-Haus Ecke Favoritenstraße und dem Columbusplatz. Die Fläche liegt in direkter Nachbarschaft des Columbus Centers und der Wiener Traditionsbäckerei Aida.  Die zu vermietende Fläche erstreckt sich auf insgesamt rund 195 m² auf, ist in einem gepflegten Zustand und über einen Lift barrierefrei erreichbar. Der Eingang befindet sich in der Columbusgasse. Rund 93.000 Besucher am Tag werden laut aktuellen Passantenzählungen der Wirtschaftskammer Österreich auf der Wiener Einkaufsstraße Favoritenstraße verzeichnet.

 

 

 

 













Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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