Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 312.300,00
Fläche
17.350 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ausstattung


  • hochwertige Ausstattung
  • flexible Büroaufteilung
  • lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
  • Achsraster 1,35 m
  • Doppelboden
  • state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken
  • Fernwärme- und Fernkälteanschluss
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED

 

Objektbeschreibung:

WO WIEN WELT WIRD – Quartier Belvedere 

Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC – Quartier Belvedere Central.

QBC – Quartier Belvedere Central 

Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. 

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. 

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

 

Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsmittel:  

U-Bahn:           U1

Straßenbahn:  D, O, 18

Schnellbahn:   Station: Quartier Belvedere, Hauptbahnhof

Buslinien:        13A, 69A 

 

Individualverkehr:  

Verkehrsachse Gürtel – rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)

Zufahrt zur Garage über den Wiedner Gürtel

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 343238

Anbieter:

Mag. Stefan WERNHART

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Quatier Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
312.300 €
Nebenkosten
68.532,50 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16 €
Nettomiete von
18 €
Nebenkosten von
3,95 €

Merkmale

Nutzfläche m²
17.350 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Doppelboden
ja
Fernwärme
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Impulszentrum IP.ONE

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung
456,02 m2
Logo Makler
Herr Frau

SCREEN - Monte Laa

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 2.347,29263,74 m2
Logo Makler
Herr Frau

Urban Working Space

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 3.763,74298 m2
Logo Makler
Herr Frau