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IP.ONE - Büroflächen mit außergewöhnlicher Architektur

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.262,08
Fläche
448,64 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

IP.ONE – Urbane Büroflächen in markantem Gebäude mit außergewöhnlicher Architektur

Das Bürogebäude befindet sich nahe dem Matzleinsdorferplatz und verfügt somit über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Schnellbahn und Straßenbahn. Einige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sorgen für das Wohl Ihrer Mitarbeiter und der Waldmüllerpark lädt zu kurzen Pausen im Freien ein.

In allen drei Stiegen stehen derzeit Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Die Flächen in der Stiege 1 befinden sich im Dachgeschoß, beeindrucken mit einer markanten Architektur und stellen eine ideale Bürofläche für eine Open Space Nutzung dar - Kühlung ist vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen in der Stiege 2 verfügen über tlw. hohe Raumhöhen und können den Bedürfnissen der Mietinteressenten flexibel angepasst werden. Die derzeit frei stehende Fläche in der Stiege 3 bietet eine ideale Aufteilung für Teambüros und verfügt desweiteren auch über eine Dusche. 

Ein hauseigener Konferenzraum kann zusätzlich genutzt werden und in der Garage steht ein Angebot an Stellplätzen zur Anmietung EUR 85,00/pro Stellplatz/Monat/zzgl. Ust.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 180 m² - ca. 2.700 m²
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 9,50-EUR 10,90/ netto/ m²
BK: EUR 2,70/ netto/ m²/ inkl. Heizung
Lager MIETE: EUR 5,00 - EUR 7,50/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • tlw. Kabelkanäle
  • tlw. Doppelboden 
  • Teeküche
  • Teilweise Kühlung
  • Lift in allen 3 Stiegen 
  • Hauseigene Garage
  • Lagerräumlichkeiten können zusätzlich angemietet werden

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Station Matzleinsdofer Platz
  • Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62
  • Autobuslinien: 7A, 14A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 738979

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Keplerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
4.262,08 €
Nebenkosten
1.211,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,50 €
Nettomiete von
9,50 €
Nebenkosten von
2,70 €

Merkmale

Nutzfläche m²
448,64 m²
Fläche bis m²
448,64 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
65
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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