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Kosmetiksalon mit umfangreichem Kundenstock

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.418,53
Fläche
64 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KOSMETIK - NAGELDESIGN - FUSSPFLEGE - FRISIERSALON - MASSAGE

All das ist hier möglich und wird - bei einem umfangreichen Kundenstock - auch umgesetzt!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren eigenen Salon zu führen oder ihr bestehendes Angebot hier zu erweitern!

Durch die Einmietung unterschiedlicher Dienstleistungen wie Fußpflege, Friseur und Massage wird zurzeit eine Reduktion der monatlichen Miete erreicht - das kann nach Absprache fortgeführt oder verändert werden.

Die erforderlichen Geräte und die gesamte Einrichtung verbleiben gegen eine Ablöse, die zu vereinbaren ist, im Geschäftslokal.

Der in letzter Zeit stetig angewachsene Kundenstock kann selbstverständlich übernommen werden. Es stehen Ihnen sämtliche Räume und Geräte für Ihre Dienstleistungen für Haardesign, Fußpflege, Nageldesign, Kosmetik und Massage zur Verfügung!

Welche Kosten erwarten Sie hier:

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 806,60 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 375,51 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 236,42,- monatlich
- Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt: EUR 1418,53
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4255,59
- Investitionsablöse: nach Vereinbarung
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3546,33

- Mietvertrags-Befristung: unbefristet

Zu den angegebenen Kosten kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser, welches EUR 182,47 (inkl. 20 % USt) monatlich beträgt.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Objekt-Nr. 794163

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete netto
806,60 €
Warmmiete
1.418,53 €
Nebenkosten
375,51 €
Betriebskosten netto
75,10 €
Gesamtmiete netto
236,42 €
Gesamtmiete brutto
1.418,53 €
Gesamtbelastung netto
236,42 €
Gesamtbelastung brutto
1.418,53 €
Summe Miete netto
161,32 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
64 m²
Ladenfläche m²
64 m²
WC
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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