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Backshop / Kepab , Imbiss

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.600,00
Fläche
200 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Backwarengeschäft in sehr belebter Straße im 10. Gemeinde Bezirk
Voll eingerichtet und kann Nahtlos übernommen werden!
Miete € 2,600 Brutto im Monat
Zusatzeinkommen:

Zum Verkauf gelangen hier in Miete ein komplett ausgestattetes Backshop modernste ausgestattet mit Verkaufsraum, zusätzlich Pizza (einer der wenig genehmigten Holzofen Wiens) und Grillplatz.

Komplett eingerichtet abzugeben die Kosten hierfür
€ 350,000.00 tausend Euro.

Das Geschäft bittet ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Wohnungen, Geschäftsräume, Schulen, Gewerbeindustrie alles in Zahlreicher naheliegenden Umgebung und wartet das Sie, Sie mit Lebensmittel oder sogar Kebab, Pizzen etc. beglücken.
Alles ist Genehmigt und wartet auf Sie.
Auch die Bäckerei die für 20.000 Semmeln ausgelegt ist, kann man hier erwerben.
Die Bäckerei ist so ausgelegt das auch nur 1 Mann die Bedienung aufnehmen kann.
Der Eigentümer ist Bäckermeister und der Betrieb wird seit 3 Generationen betrieben.
Ein sehr Großer Kundenstammbaum sowie zufriedene Gäste erwarten Sie.

Bei ernstgemeintem Interesse, nach kennen lernen der Eigentümer, kann gerne eine Detaillierte Einsicht in die sehr Positive Buchhaltung gegeben werden.

Alles im Betrieb ist gewartet und am Neuesten Stand.
Mittels 16 Kameras teilweise Bewegung Sensor die denn Ablauf im gesamten Betrieb überwacht ist High Tech PUR.
Liebevoll ausgestattet mit Läden, Obstregale, Süßigkeiten, Kühlregale etc. etc. etc. dort können sie alles anbieten, was Sie in Ihrem neuen Business anbieten möchten.
Nebenräume für Lager und Vorbereitungsarbeiten (Nirosta) sowie die sanitären Anlagen sind vorhanden.

Details:
.Holzofen genehmigt für Pizzas
. Backofen Firma König
.Steigofen Ozongarraum
.Schockfroster
.Ausrollmaschen
.Schleifmaschine
.Tripportionierer
.Spiralkette usw. usw. all das muss doch für einen Bäcker, wie ein Märchen klingen.

.Gashocker
.Rexmaschine
.Waschbecken
.Vollautomatische Waschspindel inkl. Temaraturregler
.Lüftung komplett
.Grillplatz
.2 Fritter
.Großräumige Kühlregale
.Lüftungt Schallgedämpft usw. usw.
.Verkaufstresen
.Verkaufsraum
.2 Tresore
.Voll Integriertes Kassensystem
16 Überwachungskameras usw. usw.

Besichtigung ab sofort möglich

Miete: € 2,600.00 inkl. Steuer und Betriebskosten
Ablöse: € 350,000.00 inkl. Steuer
Kaution: € 7,800.00 inkl. Steuer
Provision: € 3 BMM plus, 3 % vom Verkauf, plus 20 UST. Steuer

Für Besichtigung und Fragen mehr Fotos gerne unter:
AVI Immo
Thomas Pichler
pichler@avi-ag.at
+43660 86 84 866

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 913125

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Abstand
350.000 €
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
200 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2022-02-13

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja

Energie

Passivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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