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WOW!!! IHR NEUES BÜRO IN DEN ATEMBERAUBENDEN TWIN TOWERS!!! BESTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! TOP PRESTIGE-LAGE!!!

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 6.520,80
Fläche
312 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW!!! IHR NEUES BÜRO IN DEN ATEMBERAUBENDEN TWIN TOWERS!!! BESTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! TOP PRESTIGE-LAGE!!!

Arbeit und Leben – jetzt auch auf dem Wienerberg
Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!  Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur.
Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von ca. 66.000 m² finden im myhive Twin Tower am grünen Wienerberg große Firmen, kleinere Unternehmen sowie Freelancer und Selbständige einen optimalen Arbeitsplatz, der viel Komfort bietet und dadurch effizientes Arbeiten ermöglicht.

Mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das, was sie auch tatsächlich nutzen!
Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten.


Praktisch alles unter einem Dach!
Lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene.
Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles. Von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting Räumen. Darüber hinaus bietet dieser Standort verschiedene Shops für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und vieles mehr.

 

TWIN TOWERS:
Die großzügig angelegten Gewerbeflächen befinden sich in einem der modernsten Büro- und Geschäftsgebäude in Wien und sind im 13. Obergeschoß gelegen.
Lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiger Blick über Wien werden Sie ebenso überzeugen!

Die sehr gute öffentliche Anbindung an die Wiener Linien - Haltestellen der Linien 7A und 65 A (U1 Anbindung) und der Bahnhof Meidling (U6 Anbindung) unterstreichen die optimale Verkehrslage und erfüllen somit die hohen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt.

Diese attraktiven Geschäfts-/Gewerbeflächen vereinbaren Moderne und Exklusivität in einer sehr guten Lage!

FACTS:

  • Bürofläche: 312 m²
  • 24 Stunden Facility und Security Personal
  • Konferenzzentrum
  • Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen zu € 129,00 pro TG
  • Shopping Mall und umfassende Gastronomie-Angebote
  • Fahrradraum für Mieter mit Duschen und Garderobe
  • Kleiderreinigungs-Service
  • Fitness-Studio
  • 4-Sterne-Hotel mit Business Service
  • 2 Kindergärten im Haus
  • Fitness Center

 

HIGHLIGHTS:

  • Traumhafte Aussicht über den Dächern von Wien
  • Top-Lage mit bester öffentlicher Anbindung
  • Hohe Frequenz
  • Ideale Raumaufteilungen können individuell gestaltet werden
  • Riesige Fensterfronten für eine einladende Wohlfühlatmosphäre
  • PRESTIGE-LAGE
  • IMAGE-FAKTOR erhöhen
  • Für eine Vielzahl von unterschiedlichen Unternehmenskonzepten möglich!
  • Barrierefrei
  • Top-Preis-Leistungsverhältnis

Schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

www.schantl-ith.at

Gerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um alle detaillierten Unterlagen sowie mögliche weitere Immobilienangebote direkt zu erhalten.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 951753

Anbieter:

David Hofer, BSc, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
13
Anzahl Etagen
36
Regionaler Zusatz
Wien U6, S-Bahn, U1, 1, 7B, 15A, Cineplexx Wienerberg

Kosten

Kaltmiete netto
4.836 €
Kaltmiete
6.520,80 €
Nebenkosten
1.684,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Info
Nettogesamtpreis inkl. BK ohne HK exkl. MWST und ohne Nebenkosten
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Bürofläche m²
312 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Gastterrasse
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Wellnessbereich
ja
Einkaufsservice
ja
Reinigungsservice
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-12-31
HWB-Wert
34.58
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.66
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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