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MODERNER Friseursalon in hoher FREQUENZLAGE und großem Kundenstock sucht NACHMIETER!

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.790,39
Fläche
65 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieses langjährig sehr gut etablierten ca. 65 m² großen Friseursalons im Herzen von Favoriten mit Top-Verkehrsanbindung.

Seit der Renovierung ca. 2008 gibt es 8 Bedienplätze sowie 4 Waschplätze, Rezeption, Küche (mit Waschmaschinen, Geschirrspüler, kleiner Office-Bereich), Lager, Personalspinte sowie eine Toilette.

Des weiteren stehen 2 Auslagen zur Verfügung sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Auch der schöne Marmorboden soll nicht unerwähnt bleiben.

Bei einer Übernahme profitieren Sie von dem bereits bestehenden großen Kundenstock sowie auf Wunsch können auch die 3 Mitarbeiterinnen übernommen werden.

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe natürlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kosten:
Mietpreis: EUR 1.360,50
BK: EUR 124,55
Wasser-Akonto: EUR 41,61
20% USt: EUR 305,34
Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 1.832,06

Kaution: EUR 2.000,-
Ablöse: EUR 65.000,- zzgl. 20% MwSt
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 974610

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.360,50 €
Warmmiete
1.832,06 €
Nebenkosten
124,55 €
Heizkosten
41,67 €
Gesamtmiete netto
305,34 €
Gesamtmiete brutto
1.790,39 €
Gesamtbelastung netto
305,34 €
Gesamtbelastung brutto
1.832,06 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
2.000

Merkmale

Gesamtfläche m²
65 m²
WC
1
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Klimaanlage, Großer Kundenstock, Mamorböden
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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